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新"国五条"落地 银行将何来演绎差别化的信贷

jh.3dfc.com 金华房产网 2014-10-22 16:29:08 来源:3D房产网 阅读:246次

房贷利率波澜再起中资行首套房贷优惠再戴紧箍咒?

“二套房7成首付+贷款利率为1.3倍”,虽然已经被多地多家银行证实“无此事”,但是这则消息却再次掀起了房贷市场的波澜。

二套房贷普遍仍维持6成首付和利率上浮10%的水平,并未出现变化。但是多地银行首套房贷出现了收紧的迹象。在经历了上浮10%——基准利率——8.5折优惠的轨迹后,今年年初,10%-15%的优惠幅度或将再次戴上“紧箍咒”。

新“国五条”落地

房贷利率收紧风声再起

近期将有房地产调控政策出台,有关方案显示二套房贷有收紧动作。

随后,有媒体报道称,目前有关方案显示,二套房贷需7成首付,而贷款利率为基准利率的1.3倍。不过,各地多家银行都回应称,暂时未接到调整通知。

目前,对贷款购买第二套房的家庭,银行要求是贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。

2月20日,房地产调控政策——新“国五条”出炉。其中,稳定房价的新政包括,完善稳定房价工作责任制、坚决抑制投机投资性购房、增加普通商品住房及用地供应、加快保障性安居工程规划建设、加强市场监管等五项内容。自2009年12月份开始楼市调控以来,政策经历了四次升级,分别是2010年1月的“国十一条”、4月的“国十条”、9月的“9.29新政”,2011年1月的“新国八条”,而这次出台的新“国五条”则是第五次调控升级。

针对国务院常务会议制定的五项房地产政策措施,上海多家银行表示,将严格执行中央的政策规定,严格实施差别化住房信贷政策。 

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