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住房公积金入市

jh.3dfc.com 金华房产网 2014-10-22 16:25:08 来源:3D房产网 阅读:332次

住房公积金入市的传言终于得到证实。昨日,证监会有关部门负责人表示,目前住房公积金入市相关研究准备工作已经顺利启动。该负责人解释,下一步将积极配合有关部门改进住房公积金的管理和投资运营模式,尽管推动《住房公积金管理条例》(以下简称《条例》)的修订。

截至2011年底,全国住房公积金缴存余额已高达2.1万亿元,但受现行《条例》的限制,住房公积金使用效率较低、沉淀资金不断增大的同时,其投资渠道非常狭窄,只能用于银行存款和购买国债。与基本养老保险基金类似,住房公积金同样也存在统筹层次低、管理分散、运营效率低的问题,不利于实现住房公积金保值增值,需要根据形势发展要求对《条例》进行修订。

事实上,公积金入市早有动向。去年四季度,证监会主席郭树清发表文章,表示对住房公积金采取市场化的方式实现保值增值,既确有必要,又非常可行。当时他的这一番论述引发业界对住房公积金是否可以进入资本市场的争论。业界人士认为,未来住房公积金是否入市与正在修订的《条例》密切相关。一旦入市投资的相关内容写入条例,公积金入市或许只是时间问题。

不过,住房公积金是否会在股市蒸发备受担忧。不过,业内专家指出,住房公积金入市并不意味着就是买股票,可选择证券市场固定收益类的产品。证监会基金监管部副主任徐浩此前在接受记者采访时也解释,让长期资金入市并不是为了救股市,住房公积金进入证券市场,可以把固定收益类的产品配置得高一些,把权益类的产品配置得低一些。

目前,住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。《住房公积金管理条例》要求住房公积金不能用于与个人住房消费无关的领域,以确保作为住房公积金安全。住房公积金只能通过发放住房公积金个人住房贷款、国债投资、银行存款三种方式实现增值收益,投资途径相对局限。

住建部统计数据显示出,截至2011年底,全国住房公积金余额总计为2.1万亿元。

2011年底,证监会主席郭树清在公开场合表示,鼓励4万亿元养老金和公积金入市。郭树清称,全国住房公积金累计已将近4万亿元,其中有1万多亿是贷款贷出去的,余额还有2.1万亿,“另外,如果预算节约下来的钱也可以积累成立一个特殊的投资基金,我想这对国家,对市场,对我们每一个公民都是有好处的。”

2012年10月中旬,郭树清于《行政改革管理》撰文指出,在支持各类长期资金通过资本市场实现投资运营和保值增值方面,与住房和城乡建设部共同研究改进住房公积金的管理和运营,取得实质性进展。

尽管此后关于公积金、养老金入市的安全性问题,各方争议不断,但证监会推进该项工作的决心至今未有动摇。只是,相比推动养老金入市,住房公积金的入市进程似乎更快。

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